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第1093章 紫微星国际大厦[2/3页]

　　英语……可是英语和英语还不一样，印度人的英语跟西班牙人的英语根本就没法交流。必须要有一个国际部来居中协调。

　　比如宁雅娴以前在索尼工作，就因为精通中文、英语和日语三种语言，就进入了国际部重点栽培。

　　张绪豪早就听到风声了，说总部那边有意把魔都打造成国际部，就试探着说：“要是这么搞了，魔都分公司得扩建啊。”

　　“嗯，要扩建。”

　　“多少人啊？”

　　“这得回头让人事部拿方案，怎么也得四五百吧……”周不器深深地看他一眼，有些好笑，“你什么意思？”

　　张绪豪很兴奋地说：“咱们去租个高档写字楼？现在UC美颜已经大获成功了，办公环境是该改善一下了。”

　　“租啊……”

　　周不器皱起眉头。

　　张绪豪知道大老板的兴趣爱好，是个地产狂魔，不停地盖盖盖，总部园区都搞两个了，大楼都盖到日本去了，就很惊愕的样子，“总不能盖楼吧？”

　　周不器瞥他一眼，“为什么不行？咱们这边好地段的高档写字楼，租金回报率多少？不低于6%吧？”

　　张绪豪点了点头，“嗯，只多不少，7%-8%吧。”

　　现在的房市跟十年后不同。

　　十年后，最高档的写字楼，租金回报率也就是2%-3%左右。也就是说一套市值100万的房子，每年租金只有2-3万。

　　商业敏感性高的地产大佬，都卖卖卖、跑跑跑了。

　　现在则不同，房地产市场非常火爆，还处于供小于求的阶段。

　　也就是说，高档写字楼的数量远远跟不上市场的需求，国家经济发展太快了，处于蒸蒸日上的态势。

　　很多公司都抢不到第一手的房源，都要转租好几手，租金都高得离谱。

　　8%的租金，相当于租用12.5年，就能直接买下来了。

　　更重要的是，紫微星是科技企业，科技企业拿地盖楼，成本更低。

　　周不器没有迟疑，一挥手，很果断地说：“必须要盖楼！”

　　张绪豪哪敢多说啊，就小心的提醒道：“魔都这边就几百人的规模，租一层写字楼……最多两层就够了。盖一栋大厦，少说十几层……”

　　周不器没好气地瞪他一眼，“你是做管理的，视野要放开！”

　　张绪豪尴尬地解释，“主要我前段时间的精力都用在UC美颜上了，没关注别的。”

　　周不器很无奈地帮他解释，“盖大楼，一方面是利益考量，更省钱。紫微星拿地批地都很容易。最重要的是，要有紫微星的品牌形象。紫微星的国际部不能跟个小公司似的进驻在别人的大楼里。这栋大楼，必须命名为紫微星国际大厦。”ＷwＷ.pＩΝＳhμkè.oЯg

　　张绪豪点了点头，也反应过来了，“嗯，咱们是大公司，应该有大公司的体面和外界形象。”

　　周不器要盖紫微星国际大厦不是心血来潮，在总部早就通过气了，说道：“不用太高，12-15层的大厦就行。咱们自家用3-4层，剩下的租出去。不用8%的

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