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第463章 苦口婆心[1/3页]

　　“小孙，你来为林总介绍一下。”张向阳道。

　　“好的。”

　　孙琦珍应声。

　　貌似张向阳早就已经跟她交代过了，所以她进来的时候，手里就拿着许多资料。

　　“林总想要的宗地有哪些？”孙琦珍问道。

　　林铭也没犹豫，将自己预知中那些黄金地块都告诉了孙琦珍。

　　不过。

　　现在不管是孙琦珍还是张向阳，都不可能知道这些地块未来会如何。

　　“那咱们就先从a14地块说起吧。”

　　孙琦珍找出了这块宗地的资料。

　　介绍道:“虽然长光市并没有对那里进行发展，但根据目前规划，a14地块同为商品房小区宗地，占地面积约为30000平方米，可建筑面积约为21.5万平方米，可规划楼栋在13栋到16栋之间，可规划户数在800户到1200户之间。”

　　“然后就是您说的a15地块，占地面积……”

　　林铭静静听着孙琦珍介绍，偶尔点头。

　　占地面积和可建筑面积，字眼不同，代表的意思也不同。

　　正常情况下。

　　对开发商而言，可建筑面积才是最重要的。

　　这决定了他们想盖多少套房子，能盖多少套房子的实际话语权。

　　比如天海市观云村那边。

　　没有爆发泥石流之前，虽然只有3万平方米左右。

　　但是可建筑面积，却能超过20万平方米，跟孙琦珍刚才介绍的a14地块差不多。

　　如果两者都在长光市的话，那占便宜的肯定是观云村那块地。

　　因为平方数小，拿地成本也会低上许多。

　　而一旦建筑起来，两者获得的利润都是大致相同的。

　　这就是差距！

　　当然。

　　可建筑面积是攥在官方手里的。m.pinshuke.org

　　这也是孙琦珍为林铭介绍的意义所在。

　　大约十分钟过去。

　　孙琦珍将手里的资料合上。

　　“林总，您说的那些地块大概情况就是这样，具体可能会有所出入，不过相差应该不会很大。”

　　“好的，辛苦了。”

　　“不辛苦，应该的。”

　　孙琦珍没有再多说什么，朝两人点

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